Page 128 - 市區重建局2023-24年報
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財務報表附註
（以港元為單位）
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信貸風險顯著增加（續）
根據金融工具的性質，信貸風險顯著增加的評估按個別基準或整體基準進行。當評估以整體基準
進行時，會按照金融工具的共同信貸風險特徵（例如逾期狀態及信貸風險評級）歸類。
預期信貸虧損在各報告日期重新計量，以反映自初始確認後金融工具信貸風險的變化。預期信貸
虧損金額的任何變化均在損益中確認為減值收益或虧損。集團確認所有金融工具的減值收益或虧
損時，會透過虧損撥備帳對其帳面價值進行相應調整。
金融資產出現信貸減值的證據包括以下可觀察事件：
– 債務人有重大財務困難；
– 違反合約，如違約或逾期事件；
– 借款人有可能申請破產或需要進行其他財務重組安排；
– 技術、市場、經濟或法律環境的重大變動對債務人構成不利影響；或
– 由於發行人出現財務困難，證券活躍市場消失。
撇銷政策
若日後實際上不可收回款項，則會撇銷（部分或全部）金融資產或租賃應收帳款的帳面總值。該情
況通常出現在集團確定債務人並無資產或可產生足夠現金流量的收入來源來償還應撇銷的金額。
隨後收回先前撇銷之資產於收回期間在損益內確認為減值撥回。
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資產會在當有事件出現或情況改變顯示帳面值可能無法收回時就減值進行檢討。減值虧損按資產
之帳面值超出其可收回金額之差額確認。可收回金額以資產之公允價值扣除出售成本或使用價值
兩者之較高者為準。於評估減值時，資產將按可識別現金流量（現金產生單位）的最低層次組合。
資產若曾被減值，於每個報告日，其減值回撥的可能性會被作出檢討。
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