Page 78 - 市區重建局2023-24年報

管理層討論及分析

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於 二 零 二 四 年 三 月 三 十 一 日， 本 局 的 總 流 動 資 金（ 包 括 現 金、 銀 行 存 款 及 債 券 投 資 ）為
一百八十一億九千四百萬港元（二零二三年三月三十一日：二百三十六億二千三百萬港元）。

本局的現金盈餘存放於多家金融機構，以及按照財政司司長批核以保本為主要目標的投資指引，投
資在信貸評級達致指引所要求的定息產品。

扣除下文第（二）(c) 段所述的四億九千九百萬港元貸款（二零二三年三月三十一日：七億九千九百萬
港元）後，本局的淨流動資金（包括持有的證券）於二零二四年三月三十一日為一百七十六億九千五百
萬港元（二零二三年三月三十一日：二百二十八億二千五百萬港元）。

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本局現時的標準普爾（「標普」）評級為 AA+。於二零二四年三月三十一日，本局在中期債券發行計劃
下已發行而仍未贖回的債券為四億九千九百萬港元。

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於二零二四年三月三十一日，本局的資產淨值為四百六十三億六千萬港元（二零二三年三月三十一
日：五百零二億八千萬港元），當中包括政府注資共一百億港元（二零二三年三月三十一日：一百億港
元），以及累積盈餘三百六十三億六千萬港元（二零二三年三月三十一日：四百零二億八千萬港元）。

本局在過去十年的財務摘要載於本年報第一百零九頁。

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按照立法會財務委員會於二零零二年六月二十一日所作的批准，政府由二零零二╱零三年至二零零六╱零
七年的五個財政年度期間，向本局注入五筆各二十億港元的資本，合共一百億港元。此外，政府亦繼續豁
免本局繳納稅款。

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政府在批出重建地盤時，會豁免本局補地價。截至二零二四年三月三十一日，政府就所有已招標項目共豁
免五十六幅批地補地價，累積的豁免補地價總額為二百五十三億零四百萬港元。
假若補地價不獲豁免，本局於二零二四年三月三十一日的累積盈餘會減少二百五十三億零四百萬港元至
一百一十億五千六百萬港元；而於二零二四年三月三十一日的資產淨值亦會減少至二百一十億五千六百萬
港元。

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