Page 81 - 市區重建局2023-24年報

發展前地盤資料 項目發展資料 項目發展資料 主席報告
政府、機構或
項目 現有樓面 住宅單位 總樓面面積 住宅 商業 其他用途 社區設施 公眾
項目編號 項目名稱 開展年度 開展月份 發展名稱 地盤面積 面積 樓宇 人口 數目 （平方米） 樓面面積 樓面面積 樓面面積 樓面面積 休憩用地 (1) 備註 進度
（平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米）
1-47 –由市建局開展並正在進行的47個項目
合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃
此乃《油旺研究》下首個落實《油旺研究》所建議旺角東「水渠道城市水道」 行政總監報告
發展節點的計劃。地盤B將根據「一地多用」理念提供一座結合住宅及商
1 (2) YTM-013 旺角洗衣街╱花墟道 2023/24 3月 29,304 17,741 31 580 1,354 123,872 67,746 36,126 0 20,000 17,000 項目於2024年3月15日刊憲公布開展
業用途（例如酒店╱辦公室╱零售），以及政府、機構或社區設施（包括
易地重置及新建體育設施及永久地區康健中心）及康樂設施的大樓，使
規劃收益倍增
項目於2022年12月2日刊憲公布開展
發展局局長於2023年9月5日授權市建局進行項目
反對者就發展局局長授權提出兩宗上訴
2 (2) C&W-007 西營盤皇后大道西╱桂香街 2022/23 12月 1,295 4,908 9 205 186 10,160 8,925 1,085 0 150 155 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃
上訴委員會分別於2023年11月24日、2024年2月14日、2024年2月15日及
2024年2月19日舉行四次聆訊
上訴委員會於2024年5月24日刊憲決定駁回上訴
項目於2022年10月7日刊憲公布開展 業務回顧
城規會分別於2023年9月15日及2023年12月15日舉行兩次項目發展計劃意見
3 (2,4) KC-019 馬頭角土瓜灣道╱馬頭角道 2022/23 10月 8,759 27,658 2 0 950 59,120 50,804 7,816 0 500 0 工業大廈，「樓換樓」計劃不適用
聽證會
行政長官會同行政會議於2024年5月28日核准項目發展計劃圖
項目於2022年10月7日刊憲公布開展
城規會分別於2023年9月15日及2023年12月15日舉行兩次項目發展計劃意見
4 (2) KC-018 馬頭角明倫街╱馬頭角道 2022/23 10月 11,430 45,284 101 2,970 1,276 79,720 68,224 10,496 0 1,000 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃
聽證會
行政長官會同行政會議於2024年5月28日核准項目發展計劃圖
合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 項目於2022年5月27日刊憲公布開展
5 (2,5) KC-017 九龍城衙前圍道╱賈炳達道 2022/23 5月 37,061 73,190 96 3,450 4,355 278,718 202,416 25,302 0 51,000 10,450 KC–017地盤B將提供一棟政府綜合大樓，用作易地重置九龍城市政大 行政長官會同行政會議於2023年9月5日核准項目發展計劃圖
廈、九龍城獅子會健康院及李基紀念醫局 於2024年4月30日發出首次收購建議
SSP–018項目主要由休憩用地及政府土地組成，因此無需收購。 項目於2021年9月24日刊憲公布開展
6 (2) SSP-018 深水埗昌華街╱長沙灣道 2021/22 9月 19,054 1,168 3 0 838 83,068 38,978 5,197 0 38,893 10,395 SSP–018地盤B將提供一棟政府綜合大樓，當中包括室內運動場、健康 行政長官會同行政會議於2023年2月7日核准項目發展計劃圖 企業可持續發展
服務設施及社福設施 於2024年1月18日向政府提交收回中華電力有限公司變電站所佔用土地的申請
於2023年4月3日發出首次收購建議
7 (2) SSP-017 深水埗兼善里╱福華街 2021/22 9月 7,377 50,082 90 3,149 995 55,494 46,245 9,249 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 超過91%業主接受收購建議
於2023年6月6日向政府提交收回土地申請
於2022年6月29日發出首次收購建議
於2023年4月14日刊憲公布政府收回土地
8 (2) KC-016 土瓜灣土瓜灣道╱榮光街 2020/21 3月 6,592 29,132 32 1,701 900 55,480 41,610 8,322 0 5,548 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃
地盤於2023年7月15日復歸政府
居民搬遷工作進行中
於2022年3月10日發出首次收購建議
於2022年12月9日刊憲公布政府收回土地
9 (2) YTM-012 旺角山東街╱地士道街 2020/21 10月 2,796 9,364 16 608 300 17,790 12,450 2,490 0 2,850 980 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃
地盤於2023年3月10日復歸政府
居民搬遷工作進行中
於2021年8月5日發出首次收購建議
於2022年6月24日刊憲公布政府收回土地
合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 地盤於2022年9月25日復歸政府
10 (2) CBS-1:KC 馬頭角盛德街╱馬頭涌道 2020/21 5月 5,164 15,446 30 540 640 38,547 32,123 6,424 0 0 0 市建局亦提供由房協發展及管理的專用安置屋邨的資助出售單位予合資 項目於2023年3月20日完成居民搬遷工作 管理層討論及分析
格的自住業主，作為「樓換樓」單位的替代選擇。 項目於2023年12月14日批出合作發展協議
於2024年3月18日簽署批地文件
拆卸工程已完成
項目於2020年5月22日刊憲公布開展
於2020年5月22日向城規會呈交項目的發展計劃草圖
於2022年11月3日向城規會呈交經修訂計劃
合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於2023年3月24日舉行第一次城規會會議
11 (2) CBS-2:KC 馬頭角靠背壟道╱浙江街 2020/21 5月 16,473 43,447 71 1,200 2,324 143,775 123,800 15,475 0 4,500 400 市建局亦會提供由房協發展及管理的專用安置屋邨的資助出售單位予合 項目發展計劃草圖於2023年4月21日刊憲，兩個月公眾諮詢期於2023年6月21日
資格的自住業主，作為「樓換樓」單位的替代選擇。
屆滿
城規會於2023年11月3日舉行聽證會
行政長官會同行政會議於2024年2月6日核准項目發展計劃圖
於2020年10月19日發出首次收購建議
於2022年5月6日刊憲公布政府收回土地
12 (2) KC-015 九龍城啟德道╱沙浦道 2018/19 2月 6,106 23,204 41 940 810 48,563 39,802 7,961 0 800 1,000 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 地盤於2022年8月7日復歸政府 項目概覽
項目於2023年11月30日完成居民搬遷工作
拆卸工程進行中

市區重建局2023-24年報 79 機構管治