Page 35 - 市區重建局2023-24年報

ɚཧɚɧŊɚ̬ϋܓක࢝ٙධͦ 主席報告

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YTM–013項目於二零二四年三月開展，為「油旺研究」中落實「旺角東 — 水渠道城市水道」發展節點的首階段工
作。項目旨在解決多個地區問題，包括康體設施老舊、功能及空間被分割、缺乏歸一的休憩空間，以及花墟一帶經 行政總監報告
常出現的交通擠塞及人車爭路等情況。

為使該區成為旺角東的活力新地標，市建局透過全面重整及重新規劃，善用項目範圍內的土地資源，同時根據「融
合策略」提升花墟一帶的環境以配合未來發展。

項目分為兩個主要地盤：地盤A毗鄰花墟，由一個較大的地盤及四個較細的地盤組成，涵蓋三十一個街號，樓齡超
過六十年的樓宇；地盤B則涵蓋界限街一號及二號體育館、界限街遊樂場、洗衣街兒童遊樂場及界限街苗圃等現有
政府設施及分散的休憩空間。 業務回顧

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̏ 企業可持續發展

項目會按「一地多用」模式，在地盤B範圍作多元化混合發展，涵蓋住宅╱零售╱辦公室╱酒店用途，並會興建一 管理層討論及分析
座多用途綜合大樓，提供符合現代標準的康樂╱體育設施和地下公共停車場，滿足社區需要。多用途綜合大樓日後 項目概覽
亦會成為油尖旺地區康健中心的長遠選址。此外，項目將會整合位於地盤B的分散政府土地，構建以「藍綠建設」
及賞花熱點為特色的水道公園，供公眾享用。水道公園將擔當聯繫擬建發展項目、花墟一帶，以及周邊設施的樞紐
角色，發揮協同效應，構建一個多姿多彩的消閒康樂區域。

市區重建局2023-24年報 33 機構管治