Page 39 - 市區重建局2023-24年報
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ࡒഛԢŊ၅ശධͦSSP–017ʿശŊڗӍᝄ༸ධͦSSP–018 主席報告
市建局於二零二一年啟動這兩個項目，旨在增加區內的公共休憩空間和提升公共設施，以及將現時殘破失修的樓宇
重建成為附設商業基座╱零售空間的現代化住宅發展項目。此外，項目並會重新規劃及重整沒有地盡其用及不符合
現代標準的政府設施和土地，務求釋放發展潛力。
SSP–017項目涵蓋一百零一幢樓齡超過五十年的樓宇。由於居住環境擠迫，並充斥大量劏房單位，令重建迫在眉睫。 行政總監報告
二零二三年四月，市建局就SSP–017項目發出收購建議；截至二零二四年五月底，超過九成回覆接受建議。市建局
遂於二零二三年六月向政府提交收回土地申請。
SSP–018項目由兩個地盤組成，地盤A主要為現有長沙灣體育館所在的政府土地，以及一幅批予中華電力有限公司
興建變電站的私人地段。地盤B則全屬政府土地，毋須作收購安排。地盤A為首個由政府提供土地資源作財政上支
持市建局重建工作的項目，經規劃後將地盡其用，作住宅用途，增加房屋供應；地盤B則會經重新規劃，並沿「一地
多用」概念，興建一座全新的政府綜合大樓，增設社區設施，並重置地盤A現有的體育館。項目擬議興建的政府、機
構或社區設施總樓面面積約為現時面積的三十三倍。 業務回顧
行政長官會同行政會議已於二零二三年二月通過SSP–018項目的發展計劃草圖。市建局並於二零二四年一月向政府
申請收回唯一一幅用作變電站的土地。
市建局除於昌華街╱長沙灣道項目地盤 B 興建一所新政府綜合 企業可持續發展
大樓，亦為周邊的休憩用地進行活化及改善工程，包括提供更
多綠化空間、提升兒童遊樂設施、優化步行通道，以及增加公
園出入口和整體通達性。 管理層討論及分析
ணࠇ฿ׂྡ 項目概覽
市區重建局2023-24年報 37 機構管治
