Page 38 - 市區重建局2023-24年報
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業務回顧
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於二零二二年十二月開展的C&W–007項目，涉及十五個街號的破舊樓宇。C&W–007項目與C&W–005項目毗鄰，
預期兩個項目可發揮協同效應，透過重整土地用途、重塑市區綠化空間及提高連接性，為社區帶來更大的規劃裨益。
透過全面重整兩個項目的地盤，現時崇慶里兒童遊樂場的面積將在重建後增加超過百分之四十，並增加與其他主要
通道的連接性。在得到康文署的批准後，市建局將提升遊樂場設施至符合現代標準，迎合公眾需要。
市建局以「融合策略」進行市區更新，揉合復修及活化手段，致力改善周邊已建設環境。市建局已選定毗鄰兩個項目
地盤的一個重點地區，透過向樓宇業主提供財政及技術支援，為大廈進行復修工程以改善樓宇狀況。此外，市建局
亦會為街道、後巷及樓宇外牆等進行美化工程，務求在市區更新工程完成後營造出新舊融合的城市景觀。
項目於二零二三年九月獲發展局局長授權進行，隨後接獲針對發展局局長決定而提出的上訴。及後，上訴委員會於
二零二四年五月駁回有關上訴人的上訴。
ʆ؇Ŋήɻ༸ධͦYTM–012
YTM–012項目採用「規劃主導」的市區更新模式，通過對項目範圍土地進行重整及重新規劃，打通現時位處地士道
街的休憩花園至街道交界，擴闊行人路，以及進行街道改善和花園美化工程，藉此提升花園的可達性，打造舒適的
步行環境。
山東街╱地士道街項目將提供一個面
積約二百平方米的地下小廣場，連接
重置後的休憩花園及商舖，提升社區
ணࠇ฿ׂྡ 的活力，同時地士道街的樓宇將從地
盤界線往後退，以擴闊行人路。
截至二零二四年五月，項目內已有超過百分之九十二的物業業主或住客遷出及交回物業。市建局目標於二零二四年
第四季完成居民搬遷工作，隨後就合作發展項目進行招標。
由於YTM–012項目鄰近新填地街╱山東街項目（YTM–010），市建局將採用「4R」融合策略，提升市區更新效果。市
建局已得到康文署支持，選定鄰近山東街的「微型公園」群作為試點，落實構建「微型公園」系統。（有關「微型公園」
系統的更多詳情，請參閱第二十七頁的「油旺地區研究」。）
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