Page 85 - 市區重建局2023-24年報

發展前地盤資料 項目發展資料 項目發展資料 主席報告
政府、機構或
項目 現有樓面 住宅單位 總樓面面積 住宅 商業 其他用途 社區設施 公眾
項目編號 項目名稱 開展年度 開展月份 發展名稱 地盤面積 面積 樓宇 人口 數目 （平方米） 樓面面積 樓面面積 樓面面積 樓面面積 休憩用地 (1) 備註 進度
（平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米）
項目於2023年3月14日取得入伙紙
33 YTM-010 旺角新填地街╱山東街 2011/12 2月 One Soho 1,640 10,024 20 637 322 12,507 10,422 2,085 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於2023年7月20日取得滿意紙
正出售貨尾單位 行政總監報告
項目於2019年7月12日取得入伙紙
34 KC-006 馬頭角北帝街╱新山道 2010/11 3月 Downtown 38 1,277 6,389 12 296 228 9,783 8,152 1,631 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於2020年3月24日取得滿意紙
正出售貨尾單位
項目於2018年3月8日取得入伙紙
35 SSP/3/001 深水埗順寧道 2009/10 6月 尚都 825 3,820 8 130 157 7,159 5,959 1,200 0 0 0 於2018年7月27日取得滿意紙
正出售商舖
項目於2019年5月7日取得入伙紙
改劃作「其他指定用途」
36 (6) MK/01 旺角上海街╱亞皆老街 2008/09 9月 618上海街 1,128 3,944 14 157 0 5,223 0 5,223 0 0 0 於2019年7月5日取得滿意紙
註明「歷史建築保育作商業及╱或文化用途」
於2019年11月開始營運
改劃作「其他指定用途」
37 (6) MK/02 旺角太子道西╱園藝街 2008/09 9月 1,440 4,334 10 31 0 4,334 0 4,334 0 0 0 項目內已收購物業的裝修工程已完成並已出租
註明「歷史建築保育作商業及╱或文化用途」 業務回顧
項目於2017年5月25日取得入伙紙
38 TKW/1/001 馬頭角浙江街╱下鄉道 2007/08 2月 津匯 931 5,226 10 302 175 8,378 6,980 1,398 0 0 0 於2018年1月15日取得滿意紙
正出售貨尾單位
項目於2016年1月26日完成居民搬遷工作
保育公園將開放予公眾使用 市建局於2022年12月向古物諮詢委員會呈報了加強保育方案，並獲其支持
39 (2,5) K1 黃大仙衙前圍村 2007/08 10月 6,013 2,051 116 124 750 37,097 34,778 2,319 0 0 0 門樓、門樓上方的「慶有餘」石匾和天后廟，及其形成原有中軸線，以 於2023年6月21日簽署批地文件
及舊村圍牆和角樓的地基遺跡將予保留 地盤拆卸和圍板工程進行中
考古救援挖掘工程進行中
ήᆵA
地盤於2021年11月22日取得預售樓花同意書
正進行上層結構工程
One Central
Place 企業可持續發展
（地盤A） 地盤A將提供佔地1,260平方米的多用途活動會堂。位於地盤B的商業 ήᆵB
40 (2,5) H18 上環卑利街╱嘉咸街 2007/08 7月 5,267 20,219 47 740 306 67,402 22,638 43,294 210 1,260 2,138 地盤於2018年12月28日取得入伙紙
樓面面積包括一鮮貨零售中心
My Central 於2019年6月20日取得滿意紙
（地盤B） 於2020–21年度完成
ήᆵC
項目正進行總承包合約工程
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地盤於2014年7月8日取得入伙紙
於2014年10月29日取得滿意紙
於2021–22年度完成
商業樓面面積包括66,000平方米作辦公樓、10,000平方米作酒店 ˴ήᆵ€ୋɚʿୋɧ೯࢝ਜ
政府、機構或社區設施包括月華街地盤內6,200平方米作觀塘賽馬會健 地盤於2020年11月26日取得入伙紙
觀月 • 樺峯
（第一發展區） 康院；主地盤內17,200平方米作政府用途及16,316平方米作公共交通 於2021年4月28日取得滿意紙
交匯處 所有單位售出
41 (2) K7 觀塘市中心 2006/07 3月 53,500 96,104 63 3,139 4,048 468,330 270,710 157,904 0 39,716 18,376 商業樓面面積預留1,300平方米作社會企業用途 管理層討論及分析
凱滙
（第二、三 住宅單位包括月華街地盤299個單位，主地盤（第二及第三發展區）1,999 ˴ήᆵ€ୋ̬ʿୋʞ೯࢝ਜ
發展區） 個單位及主地盤（第四及第五發展區）1,750個單位 第四發展區於2021年3月31日完成臨時小販市場搬遷工作
公共空間包括最少9,600平方米地面公眾休憩用地及最少8,776平方米 第五發展區於2021年5月17日完成居民搬遷工作
平台公眾休憩用地 拆卸工程已完成
遵循「垂直城市」發展理念的經修訂發展計劃圖呈交城規會
經修訂發展計劃圖於2023年12月8日刊憲，展開為期兩個月的公眾諮詢期
城規會於2024年4月26日舉行經修訂項目發展計劃意見聽證會，城規會同意提交
發展計劃予行政長官會同行政會議核准
地盤暫時用作體育及其他社區活動
項目於2021年6月7日取得地盤A的入伙紙
三個項目合併為一
42 SSP/1/003- 政府、機構或社區設施包括1,900平方米作特殊幼兒中心暨早期教育中 於2021年6月10日取得地盤B的入伙紙
43 005 深水埗海壇街╱桂林街及北河街 2005/06 2月 愛海頌 7,507 25,344 70 1,589 876 57,399 50,024 5,317 0 2,058 1,500 心、老人日間護理中心及老人中心；150平方米作社會企業或非住宅用 於2021年7月6日取得地盤C的入伙紙
44 於2021年10月26日取得滿意紙
途
正出售商舖 項目概覽
改劃作「其他指定用途」註明「休憩用地及歷史建築保育作文化及商業用 項目於2013年5月20日取得入伙紙
45 (7) WC/001 灣仔茂蘿街╱巴路士街 2004/05 3月 茂蘿街7號 780 2,687 10 122 0 2,435 0 0 2,435 0 300 途」 於2017年8月4日取得滿意紙
總樓面面積包括保留巴路士街建築物外牆及兩條高架行人道 市建局於2018年8月取回項目的管理及營運權
項目於2012年9月20日取得入伙紙
46 K32 大角咀杉樹街╱晏架街 2004/05 12月 奧柏 • 御峯 2,328 11,802 30 518 462 20,952 17,460 3,492 0 0 450 地契沒有要求公眾休憩用地 於2012年12月27日取得滿意紙
正出售商舖 機構管治

市區重建局2023-24年報 83