Page 71 - 市區重建局2023-24年報
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管理層討論 主席報告
及分析 行政總監報告
利率持續高企、物業投資及置業意欲下降，除令本港經濟
和物業市場表現蒙上陰影，亦對市建局的財務前景及市區
更新工作造成壓力。在二零二三╱二四年度，市建局只有
一個重建項目以低於收購成本的投標價批出，導致虧損， 業務回顧
影響市建局用於推展其他新項目所需的現金流。
儘管同時面對經濟逆境和舊區老化的嚴峻挑
戰，市建局決心透過靈活創新的思維及科
技，推動可持續的市區更新。市建局在過程
中，與政府、社區人士、專業機構及私人發
展商等持份者通力合作，有如百川匯流，眾 企業可持續發展
志成城，竭力克服推行市區更新所遇到的各
種難題。
市建局除透過應用創新的規劃概念去開拓發展容量及盡用
土地資源，亦與政府在多方面緊密合作，協助加快市區更
新進程。其中一項工作是協助政府成立「強拍條例小業主
支援中心」，為受強拍申請影響的小業主提供各種協助。
在樓宇復修方面，我們與相關政府部門、專業機構及業界 管理層討論及分析
攜手合作，完成編製及優化《住宅及綜合用途樓宇保養手
冊編製指引及範本》（試用版），幫助業主更有效地制定預
防性維修計劃。
展望未來，市建局在審慎理財的同時，亦致力尋求新資金
來源。透過與各方合作，配合創新思維，市建局將竭盡所
能履行使命，創造可持續發展及宜居的城市環境，讓一代 項目概覽
又一代的香港市民共享繁榮。
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