Page 41 - 市區重建局2023-24年報

市建局就改劃第四及第五發展區準備修訂方案，由規劃署於二零二三年九月提交城規會。改劃建議於二零二四年四 主席報告
月獲得城規會批准，項目預計於二零二四年下半年獲得批地。為提升市場對項目的興趣，市建局在招標前為本地和
海外潛在投資者╱發展商進行路演，加強他們對項目範圍和規劃彈性的了解。在進行規劃程序的過渡期間，市建局
於二零二三年第二季獲得相關政府部門的批准，將第四及第五發展區的政府土地改裝成為「自由空間」以供臨時和
短期用途，服務社區。自二零二三年十二月起，市建局於「自由空間」設立多項康樂設施，包括兒童遊樂場和球場
供公眾享用。 行政總監報告

過去一年，市建局與社區團體及觀塘民政事務處合作，舉辦各種活動，如聖誕嘉年華、年宵市場及盆菜宴等，至今
已吸引超過一百三十萬名參加者╱遊人到訪「自由空間」。此外，市建局並打通及開放一條連接裕民坊及觀塘道的
公共行人通道，改善連接性及步行環境。市建局除以色彩繽紛的設計美化通道外，亦與本地藝術家合作，創作及設
置大型藝術裝置，以呈現觀塘歷史悠久的海岸線及表達社區的歲月變遷，為市中心注入創意和活力。 業務回顧

ٟਜอ݆ޯൄ࢖ Յഁ༷ᆀఙ 企業可持續發展

ʮ଺Бɛஷ༸ ϶ᖵༀໄ 管理層討論及分析
項目概覽
市建局在觀塘市中心項目進行相關規劃程序時，為善用土地資源，將第四及五發展區及部分政府用地打造成為可供舉辦不同社區活動的「自由空
間」，並設置兒童遊樂設施、大型藝術裝置，以及增加區內暢達性的行人通道。

市區重建局2023-24年報 39 機構管治