Page 9 - 市區重建局2023-24年報

席

報告
在過去一年，市建局全力推動項目的進程，透過結合重建、樓宇復修，保育和活化的手法，整體提升舊區 主
居住環境和地區面貌，令地區現存舊建築及公共設施，能夠與新發展融合，達至新舊交融。

衙前圍道項目擬建的新政府綜合大樓，將融入賈炳達道公園範圍，以重置九龍城街市及毗鄰的社區設施。 行
我們將藉此機會，提升公園現有的休憩及康樂設施水平，以及加強公園與周邊社區的連結和暢達性，方便 政總
市民。

市建局亦首次推行「小區復修」先導計劃，協助衙前圍道項目範圍以外約四十幢沒有迫切重建需要的樓宇業 監
主，提供財政資助和技術支援，鼓勵業主適時維修及保養樓宇。 報

此外，市建局盡力保存「龍城區」街市活力及潮泰飲食文化的地區特色，考慮到此類特色商舖營運者的意 告
見，從項目的規劃及設計上配合經營需要，以制定適切的回遷方案或過渡經營安排，鼓勵特色商戶在重建
期間，以及在項目完成後，能於原區經營，保留街市氛圍和地區特色。 業

市建局在今年四月底，向項目內一千多個住宅和非住宅物業業主，發出收購建議。截至七月底，已有超過 務
七成的業主接受收購建議。至於回遷方案或過渡經營安排的建議，亦得到商戶正面的回應。 回

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市建局在力之所及的範圍內，繼續支持政府政策，並以其資源協助執行多項措施。 企

去年，市建局將「煥然懿居 第三座」二百六十個「首置」單位推出予合資格人士申請。銷售程序已於今年
三月底完成，共售出一百七十三個單位，佔總數六十七個百分比；至於與平民屋宇有限公司合作的大坑西 業可
邨重建項目，預計可於明年初開始進行清拆。項目在二零三零╱三一年完成後，可提供約二千個「首置」單
位。 持

另外，九龍城靠背壟道╱浙江街公務員建屋合作社樓宇重建試點項目亦進展良好，九個合作社中只餘下一 續
個仍待完成散社程序。此項目的部分地盤將劃作興建九百五十個「首置」單位，連同上述兩個市建局項目， 發
在未來數年，將合共提供大約三千二百個「首置」單位，滿足部分市民的置業需要。 展

市建局去年受政府委託，為發展局轄下的「強拍條例小業主專責辦事處」，設立一間獨立運作的「支援中
心」，在不同階段為小業主提供一站式的支援服務。因應強拍門檻的調整，市建局亦研究優化轄下的「聯售
服務」計劃，加強協助業主集合土地業權作聯合出售。我們預期這兩項措施將加快舊區重建、改善居民生 管理層
活環境。 討

論
及
分
析

目概

覽
位於長沙灣的「強拍條例小業主支援中心」在樓宇強制出售的不同階段，為小 項
業主提供全面的一站式支援服務。 機

構

治
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