Page 146 - 市區重建局2023-24年報
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財務報表附註
（以港元為單位）
8. يุeዚኜʿண௪ᚃ
(b) Դ͜ᛆ༟ପ
按相關資產類別劃分的使用權資產帳面淨值分析如下：
2024年 2023年
3月31日 3月31日
$’000 $’000
按折舊成本列帳且餘下租期少於五年的自用租賃物業 72,198 37,700
於損益確認的租賃有關的支出項目分析如下：
2024 2023
$’000 $’000
按相關資產類別劃分的使用權資產的淨折舊費用：
– 自用租賃物業 13,989 16,393
租賃負債利息（附註6(a)） 1,067 639
9. ೯࢝ʕيุ
於二零二四年三月三十一日，發展中物業分析如下：
2024 2023
$’000 $’000
成本，包括自置居所津貼（附註(i)）
於四月一日 25,248,900 22,500,967
加：本年度增加* 8,174,368 8,015,493
減：計入本年度損益 (3,430,367) (5,267,560)
轉入物業、機器及設備 (1,213,100) –
轉入待售物業 (95,600) –
於三月三十一日** 28,684,201 25,248,900
於三月三十一日的減值準備 (6,513,800) (4,052,700)
於三月三十一日的結餘 22,170,401 21,196,200
* 數額包括自用租賃物業的折舊二千五百一十二萬三千元（二零二二╱二三年：二千七百三十七萬四千元）
及利息支出二百四十九萬七千元（二零二二╱二三年：七十八萬六千元）。
** 數額包括資本化的累積利息及其他借貸成本共二億六千五百二十六萬一千元（二零二三年三月三十一日：
二億五千二百二十五萬一千元）。
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