Page 145 - 市區重建局2023-24年報

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其他物業、機器及設備
土地及 有租約 傢具、工具 自用租賃
保留物業 1 保育物業 建築物業 物業修繕 機器及設備 及車輛 物業 總額

$’000 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000
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成本 4,116,560 3,310,823 2,057,183 312,832 133,643 32,216 149,370 10,112,627
累積折舊 (188,122) (308,203) (378,021) (74,232) (59,318) (22,189) (90,896) (1,120,981)
累積減值 (25,709) (1,302,810) (412,430) – – – – (1,740,949)

帳面淨值 3,902,729 1,699,810 1,266,732 238,600 74,325 10,027 58,474 7,250,697

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年初帳面淨值 3,902,729 1,699,810 1,266,732 238,600 74,325 10,027 58,474 7,250,697
增添╱調整 2 83 14,468 – 45,601 4,773 10,454 23,025 98,404
出售 – – – – – – (32) (32)
折舊 (92,444) (41,757) (32,379) (17,147) (9,400) (5,256) (43,767) (242,150)
準備撥回╱減值（準備） 5,500 37,753 (477) – – – – 42,776

年終帳面淨值 3,815,868 1,710,274 1,233,876 267,054 69,698 15,225 37,700 7,149,695

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成本 4,116,643 3,325,291 2,057,183 358,433 138,416 41,323 141,082 10,178,371
累積折舊 (280,566) (349,960) (410,400) (91,379) (68,718) (26,098) (103,382) (1,330,503)
累積減值 (20,209) (1,265,057) (412,907) – – – – (1,698,173)

帳面淨值 3,815,868 1,710,274 1,233,876 267,054 69,698 15,225 37,700 7,149,695

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年初帳面淨值 3,815,868 1,710,274 1,233,876 267,054 69,698 15,225 37,700 7,149,695
增添╱調整 2 – 1,126 – 3,186 273 5,187 73,610 83,382
轉自發展中物業 889,500 – – – – – – 889,500
折舊 (105,811) (42,125) (33,393) (18,188) (8,952) (5,501) (39,112) (253,082)
減值準備撥回 553 11,866 1,989 – – – – 14,408

年終帳面淨值 4,600,110 1,681,141 1,202,472 252,052 61,019 14,911 72,198 7,883,903

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成本 5,329,743 3,326,417 2,057,183 361,619 138,689 44,833 214,692 11,473,176
累積折舊 (386,377) (392,085) (443,793) (109,567) (77,670) (29,922) (142,494) (1,581,908)
累積減值 (343,256) (1,253,191) (410,918) – – – – (2,007,365)

帳面淨值 4,600,110 1,681,141 1,202,472 252,052 61,019 14,911 72,198 7,883,903

附註：
1. 於 二 零 二 四 年 三 月 三 十 一 日， 集 團 就 保 留 物 業 收 取 租 金 收 入， 其 公 允 價 值 總 額 為
五十二億五千一百萬元（二零二三年三月三十一日：四十五億八千七百五十二萬五千元）。

2. 調整乃物業和有租約物業修繕的估計收地及建築成本之變動。

集團的土地及建築物業主要包括為安置受重建項目影響之住戶的安置樓宇及自用的商業樓宇。

市區重建局2023-24年報 143