Page 45 - 市區重建局2021-22年報

市建局透過將兼善里樓宇群毗鄰的政府土地一併納入發展，將項目範圍重新規劃，以善用土地資源。重建後，可用 的樓面面積不但可增加新建住宅數目，更為社區帶來更多規劃裨益，改善地區整體生活環境。
地盤B內位於長沙灣道的政府臨時工程倉庫用地，將作重新規劃，以興建一座政府設施綜合大樓，提供一個新體育 館，以重置現時在地盤A內、建於一九七六年的長沙灣體育館。新體育館將增設包括兒童遊戲室、健身室等舊場館 欠缺的康體設施，並提升多用途主場館的標準。
連同其他康健及社福設施，SSP-018地盤A及地盤B合共可提供面積超過三萬八千平方米，作為政府、機構或社區 設施(G/IC)用途，是現時區內相關設施面積的三十三倍。
此外，市建局在設計上將SSP-017和SSP-018兩個項目互相配合，騰出土地興建兩條分別橫跨昌華街和長沙灣道的 行人天橋，連接兼善里和長沙灣道的社區設施，加強行人網絡的連接性及暢達性，並提供綠化休憩空間，改善舊 區已建設環境。
市建局將與政府相關部門商討，研究以活化的手法改善周邊街道及美化休憩空間的可行性，期望將新的政府設施綜 合大樓、深水埗運動場以及周邊的康樂、休憩及社區設施，融合為一個一體化的社區康樂集中點，讓規劃裨益擴展 到項目以外的周邊環境，惠及更多居民。
其他進行中的項目
公務員建屋合作社(公務員合作社)項目
在公務員建屋合作社樓宇重建試點項目 方面，盛德街╱馬頭涌道項目(CBS-1:KC) 進展良好。市建局於二零二一年八月向項目 內一百五十五個業權的物業業主發出收購 建議，至二零二二年六月，已有一百五十 個業主接納建議。項目內的土地於二零二二 年五月獲得行政長官會同行政會議批准收 回，預期居民將會在二零二二年第四季開 始陸續遷出。
至於靠背壟道╱浙江街項目(CBS-2:KC)，
考慮到項目的業主對重建持不同意見，市建
局於二零二一年十一月對項目中約四百六十 個住戶進行意見調查，回應率達百分之八十八。市建局正協助未解散的合作社社員完成散社。我們亦正處理第二批 經城市規劃委員會(城規會)諮詢期內收集到有關地區規劃的公眾意見，並會盡快完成餘下的規劃程序。
盛德街╱馬頭涌道項目現貌
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