Page 47 - 市區重建局2023-24年報

ᅽρూࡌ༟пࠇྌ 主席報告

自二零一八年起，政府大量撥款資助合資格業主為舊樓的公用地方進行檢驗及維修。市建局受政府委託管理多項資
助計劃，包括「樓宇更新大行動2.0」（「2.0行動」）、「樓宇排水系統維修資助計劃」、「消防安全改善工程資助計劃」
及「優化升降機資助計劃」等。市建局統一管理涉及一百九十億元的樓宇復修撥款金額，負責推廣資助計劃以吸引
申請、核實申請人資格，以及監察申請、招標及工程的進度和提供各項技術支援，同時負責計算及發放資助款項予 行政總監報告
已完成復修工程的申請人。
市建局早前成功推出首輪及第二輪的「2.0行動」和「消防安全改善工程資助計劃」。在仍有撥款可用的情況下，市
建局與政府於二零二三年四月至九月期間推出第三輪申請，反應良好，兩項計劃各約有一千六百宗申請。第三輪申
請的初步資格審查及優次排序工作已於二零二三年十二月完成。在兩個督導委員會通過排序名單後，市建局於二零
二四年第一季發信通知所有合資格業主，並於二零二四年五月起逐步向合資格申請人發出《原則上批准通知書》。

為加快第三輪「2.0行動」申請個案的樓宇檢驗
和維修工程，市建局推出多項支援措施，包括 業務回顧
為大廈業主提供符合預先資格審查的顧問和
承建商名單供招標之用。如業主未能在指定時
間達到進度指標，市建局會代業主邀請顧問投
標。此外，市建局亦會提供標書評估指引，並
根據申請個案的樓宇規模制定進度表，協助業
主們籌組復修工程。
此外，市建局亦提供及管理自資的資助計劃，
涵蓋政府資助計劃範圍以外的復修工程項目。 ࠇྌͦٙ 企業可持續發展
市建局於二零二四年四月一日推出「預防性維
修資助計劃」，旨在鼓勵大廈業主編製樓宇維 改變以往「見爛補爛」的維修模式，邁向「預防性維修」
修手冊，包括制定未來十年的維修保養計劃， 1 的新概念
並為有關工程的開支預留財政儲備。市建局已
向近年曾進行維修的大廈法團及相關持份者發
信，推廣有關計劃。市建局將按季度評估申請 推動樓宇實踐周期性的維修保養，保持樓宇狀況持續
者資格和進行優先排序，以及向成功申請人發 2 良好，減慢樓宇老化的速度
出《原則上批准通知書》。

由於樓宇檢驗及公用排水系統維修工程已被納
入「2.0行動」的資助範圍，市建局在過去一年 3 鼓勵業主制定周期性的樓宇保養計劃並做好財政儲備 管理層討論及分析
已停止接受「強制驗樓資助計劃」和「樓宇排水
系統維修資助計劃」的新申請，以善用資源。 項目概覽

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