Page 81 - 市區重建局2021-22年報
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市區老化規模龐大，相關更新工作的周期漫長，市建局投放在市區更新的資源， 與日俱增;舊區居民對市建局改善生活環境的訴求，亦有增無減。要持續地履行 市區更新這任重而道遠的使命，乃一大挑戰。
舊區人口普遍密集，但可供發展的土地資源匱乏，而可用作發展的剩餘地積比率 亦不多，以致推展大型重建計劃的難度甚高，並缺乏誘因吸引市場參與，拖慢市區 更新步伐。
因此，我們必須不斷求進， 並善用科技和新規劃工具，打破困局， 以創新思維推動市區更新的長遠發展。
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