Page 48 - 市區重建局2021-22年報

業務回顧
施政報告措施
地區研究
市建局應政府在《二零二一年施政報告》中的邀請，負責在荃灣及深水埗舊區開展地區研究。研究旨在協助政府 制備綜合的市區更新策略及實施機制，以重整兩個舊區的土地用途。市建局會適當地運用油旺地區研究內建議的新 規劃工具，加快市區更新步伐。我們正聘請顧問，以便於二零二二年下半年開展研究，並預期約於兩至三年內完 成。
「港人首次置業」(「首置」)計劃
「煥然懿居」第二期
政府於《施政報告》中向市建局委以新任務 — 參考過往推 出「煥然懿居」的經驗，積極提供更多「首置」單位。市 建局配合政府的政策，將春田街╱崇志街 項目撥作「煥然懿居」第二期，提供約二 百六十個「首置」單位，預料將於二零二 三╱二四年度預售。項目的拆卸工程已於 二零二一╱二二年度完成，地基工程合約 亦已批出，並於其後進行細部設計，以準 備批出主要工程合約。
「煥然懿居」
「煥然懿居」第二期
設計概念圖
煥然懿居第二期(上圖)的住宅單位將引入長者友善設計 (左圖)，如摺疊沐浴椅、防滑浴室扶手，以及「無檻企 缸」等配置，供買家選擇。
大坑西新邨重建項目
項目落成後，將提供約三千三百個單位，當中一千三百個單位將 由平民屋宇公司用作安置現有租戶，餘下二千個單位將由市建局 撥作「首置」住宅單位出售。
設計概念圖
香港平民屋宇有限公司(平民屋宇公司)與市建局於二零二一年三月，就攜手推展大坑西新邨項目簽署合作備忘 錄，目的為落實行政長官於《二零二零年施政報告》所宣布的措施。自城規會於二零二一年十二月對重建規劃批出 有條件許可，市建局正深化項目的規劃及設計細節，預計相關建造工程最快將於二零二三年展開。
平民屋宇公司負責制定及執行租戶的搬遷及重置方案，目前正審核住戶領取特惠津貼和回遷的資格，並會安排搬遷 工作。
地盤二 地盤一
大坑西新邨的公眾休憩空間設計概念圖
大坑西新邨重建項目的擬議規劃
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地盤一: 平民屋宇公司提供一千三百個安置單位 地盤二: 市建局提供二千個「首置」住宅單位
一幢三層高的社區設施