Page 39 - 市區重建局2021-22年報
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可持續發展研究
研究於二零二零年完成，訂立了涵蓋五個領域的可持續發展框架，分別為「經濟共享」、「環境效益」、「社區營 造」、「流程管理」和「以人為先」，以衡量市區更新的表現，並提出關鍵績效指標(KPIs)以進行測試，而有關可 持續發展框架已獲得國際社會價值組織的認證。二零二一╱二二年度，市建局選定了若干關鍵績效指標，應用在 七個重建╱樓宇復修項目當中，以衡量項目的成效及供內部評估。市建局將根據相關結果來完善關鍵績效指 標，加強應用在其他項目中。長遠而言，在市建局的「5R」業務策略下，這些關鍵績效指標將有助市區更新項目 帶來更大裨益。
衡量市區更新可持續發展表現之框架
◇ 環境質素
◇ 韌性和降低風險
◇ 資源效率
◇ 樓宇和住屋質素
◇ 資訊及通訊科技設施和應用
◇ 土地利用
◇ 流動性
◇ 文化活力
初步項目可行性研究
經濟共享
環境效益
社區營造
◇ 經濟活力
◇ 理性和科學方法
◇ 社區和參與方法
◇ 經濟動力和普及金融
◇ 生活環境和日常生活
◇ 社區動力
◇ 韌性和緩解措施
流程管理
以人為先
市建局在選定的舊區已完成或正進行多個初步項目可行性研究，以建立規劃及項目儲備。自二零一九╱二零年度 起，市建局進行了三個初步項目可行性研究，涵蓋兩個九龍城行動區及一個深水埗行動區。至今，市建局透過研究 確立了四個重建項目，並已納入早前獲批准的業務計劃，全部四個項目已在二零二一年或二零二二年度開展。市 建局亦將油旺地區研究得出的另外兩個項目納入已批准的二零二二╱二三年度至二零二六╱二七年度的業務綱領。
此外，市建局於二零二一年三月及四月，分別在西灣河和黃大仙區啟動兩個初步項目可行性研究，物色市區更新 機會。在西灣河，市建局就居民對重建及樓宇復修的需求進行先導調查，作為初步項目可行性研究的一部分，受訪 者的期望將適當地反映在草擬中的市區更新大綱發展藍圖。
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