Page 39 - 市區重建局2020-21年報

施政報告措施
「港人首次置業」計劃
政府於《二零一九年施政報告》中，向市建局委以新任務 — 參考過往成功推出「煥然懿居」的經驗，提供更多 「港人首次置業」(「首置」)或其他類別的資助出售房屋單位。市建局決定將春田街╱崇志街重建項目(KC-008(A)) 撥作「煥然懿居二期」首置項目，提供約二百六十個「首置」住宅單位。另外，市建局亦與香港平民屋宇有限公
司(平民屋宇公司)合作推展大坑西新邨重建計劃，將提供近二千個「首置」住宅單位。
與平民屋宇公司合作推展的大坑西新邨重建項目
在政府的協調和促成下，平民屋宇公司與市建局於二零二一 年三月，就攜手推展大坑西新邨重建項目簽署合作備忘錄， 目的為落實行政長官於《二零二零年施政報告》所宣布的措 施，透過重建大坑西新邨以增加房屋供應及改善屋邨設施。 項目落成後將提供約三千三百個單位，數目為現時一千六百 個單位的兩倍，當中一千三百個單位將由平民屋宇公司用作 安置現有租戶，餘下二千個單位將由市建局撥作「首置」 住宅單位出售。市建局現正與平民屋宇公司擬訂新的規劃申 請，期望藉引入較高地積比的設計以增加房屋供應，預計於 二零二一年第三季呈交城規會。
大坑西新邨鳥瞰圖
洪水橋過渡性房屋計劃項目概念圖
非政府組織土地作「一地多用」
協助非政府組織發展過渡性房屋
《二零一九年施政報告》中，政府邀請市建局以提供專業意見及項目管理 支援的方式，協助非政府組織發展過渡性房屋，從而紓緩部分家庭因居住 環境惡劣，及或長時間輪候公屋的壓力。二零二零年年初，市建局董事會 通過為發展兩幅分別位於洪水橋及打鼓嶺的用地，向非政府組織提供項目 管理服務，並按服務範圍收費，市建局會負責工程評估及根據《城市規劃 條例》第十六條提交規劃申請。該兩個過渡性房屋項目的規劃顧問服務已 於二零二零年六月展開。洪水橋項目的規劃申請已於二零二一年六月提交 城規會;另外，打鼓嶺項目的規劃申請草擬文本亦已於二零二零年十月呈 交運輸及房屋局(運房局)，並於二零二一年五月與打鼓嶺鄉事委員會及 運房局商討，目前正進一步研究細節，以回應相關意見。
為借助市建局向私人樓宇業主提供中介服務的經驗，政府於《二零一九年施政報告》中，邀請市建局為有意重建的 非政府組織提供顧問及中介服務，藉重建其持有土地上的社區設施，探討在「一地多用」的模式下，引入混合住 宅、教育及社福等用途。這項中介服務計劃於二零二一年一月推出，由市建局擔當顧問角色，提供規劃和技術支 援，並協助統籌處理政府部門的意見，目的為協助非政府組織發展尚未地盡其用的土地，充分發揮土地的發展潛 力。截至二零二一年六月三十日，市建局已收到二十八個來自非政府組織的查詢，其中兩個已提交意向書。
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