Page 146 - 市區重建局2020-21年報

財務報表附註
(以港元為單位)
8. 物業、機器及設備 (a) 帳面值的對帳
於二零一九年
三月三十一日
其他物業、機器及設備 土地及 有租約
傢具、工具 及車輛
$'000
18,766 (12,071) -
6,695
6,695
- 7,246
- (3,740) -
10,201
22,706 (12,505) -
10,201
10,201 3,180
- (5,132) -
8,249
25,525 (17,276) -
自用租賃 物業
$'000
-
- -
-
-
111,277 29,731
- (45,205) -
95,803
141,008 (45,205) -
95,803
95,803 40,234
- (48,919) -
87,118
保留物業* $'000
保育物業
$'000
1,556,152 (188,786) (213,560)
1,153,806
1,153,806
- 5,875 698,170
(37,117)
(149,100)
1,671,634
2,733,897 (225,903) (836,360)
1,671,634
1,671,634 (3,660) 301,847 (37,815) (110,904)
1,821,102
建築物業 物業修繕
$'000 $'000
661,588 136,846 (331,195) (49,492) (1,597) -
328,796 87,354
328,796 87,354
- -
- 32,470 974,904 - (10,879) (10,016) 96,483 -
1,389,304 109,808
1,993,892 169,316 (342,074) (59,508) (262,514) -
1,389,304 109,808
1,389,304 109,808 - 58,688
79,150 - (13,244) (12,643) (54,540) -
1,400,670 155,853
2,073,042 228,004 (355,318) (72,151) (317,054) -
機器及設備
$'000
62,630 (46,832) -
15,798
15,798
- 17,006
- (4,966) -
27,838
79,636 (51,798) -
27,838
27,838 -
- (6,066) -
21,772
79,636 (57,864) -
總額
$'000
3,396,152 (658,337) (215,157)
2,522,658
2,522,658
111,277 94,152 1,960,860
(138,774)
(52,617)
4,497,556
6,390,235 (793,805) (1,098,874)
4,497,556
4,497,556 98,534 1,096,588
(161,594)
(165,444)
5,365,640
成本
累積折舊 (29,961)
累積減值
帳面淨值
截至二零二零年
三月三十一日止年度
960,170 -
930,209
930,209 十六的影響 -
年初帳面淨值 首次應用香港財務報告準則
增添 1,824 轉自發展中物業 287,786 折舊 (26,851) 減值準備撥回╱(準備) -
年終帳面淨值
於二零二零年
三月三十一日
成本 累積折舊 累積減值
帳面淨值
截至二零二一年
三月三十一日止年度
年初帳面淨值 增添╱調整(附註) 轉自發展中物業
折舊 減值準備撥回╱(準備)
年終帳面淨值
於二零二一年
三月三十一日
成本 累積折舊 累積減值
1,192,968
1,249,780 (56,812) -
1,192,968
1,192,968 92 715,591
(37,775)
-
1,870,876
1,965,463 (94,587)
3,266,084 (263,718) - (1,181,264)
156,724 (69,606)
7,794,478 (930,520) - (1,498,318)
1,870,876 1,821,102
* 於 二 零 二 一 年 三 月 三 十 一 日，集 團 就 保 留 物 業 收 取 租 金 收 入，其 公 允 價 值 為
二十九億九千九百六十二萬五千元(二零二零年三月三十一日:二十二億八千一百萬元)。 附註:調整乃物業和有租約物業修繕的估計收地及建築成本之變動。
帳面淨值
1,400,670
155,853 21,772 8,249 87,118 5,365,640
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市區重建局 2020-21年報