Page 51 - 市區重建局2021-22年報

市區老化的規模龐大而複雜，以今時今日的資源來推動市區更新， 並不足夠，亦不徹底。要從根源處理舊區老化問題，「成也復修，敗也 復修」。復修做得不足，樓宇年屆五十便面對老化失修以至須清拆 的可能;然而，若樓宇狀況保養得宜，其壽命能夠延長至八十年或 更久。
因此，要長遠改善居民生活環境以及解決樓宇老化問題， 進行樓宇復修及預防性維修至關重要。
市建局一方面協助政府向大廈業主提供財務支援，以助他們為樓宇 的公用地方及設施進行維修保養。另一方面，我們以九龍城作試點， 試行「小區復修」模式，針對選址範圍內不同樓齡、狀況的樓宇，制 定針對性的復修方案，從而提升區內樓宇的整體狀況。與此同時，市 建局探討提供財政誘因，鼓勵業主建立維修儲備基金，為樓宇進行定 期維修保養。
除了提供財務及技術支援外，市建局還在旗下的一站式網上平台推出 多項自助工具，並設立全港首個「樓宇復修資源中心」，提升業主自行 組織樓宇復修工程的能力，以及增強他們對進行樓宇復修的責任感及 積極性。
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