Page 156 - 市區重建局2021-22年報

財務報表附註
(以港元為單位)
8. 物業、機器及設備 (a) 帳面值的對帳
於二零二零年
三月三十一日
成本 累積折舊 累積減值
帳面淨值
截至二零二一年
三月三十一日年度
年初帳面淨值 增添╱調整(附註) 轉自發展中物業 折舊
減值準備
年終帳面淨值
於二零二一年
三月三十一日
成本 累積折舊 累積減值
帳面淨值
截至二零二二年
三月三十一日止年度
年初帳面淨值 增添╱調整(附註) 轉自發展中物業 出售
折舊 減值準備
年終帳面淨值
於二零二二年
三月三十一日
成本 累積折舊 累積減值
其他物業、機器及設備 土地及 有租約
傢具、工具 及車輛
$'000
22,706 (12,505) -
10,201
10,201 3,180
- (5,132) -
8,249
25,525 (17,276) -
8,249
8,249 7,386
- (84) (5,524) -
10,027
32,216 (22,189) -
自用租賃 物業
$'000
141,008 (45,205) -
95,803
95,803 40,234
- (48,919) -
87,118
156,724 (69,606)
保留物業* $'000
1,249,780 (56,812) -
1,192,968
1,192,968 92 715,591
(37,775)
-
1,870,876
1,965,463 (94,587)
保育物業
$'000
2,733,897 (225,903) (836,360)
1,671,634
1,671,634 (3,660) 301,847 (37,815) (110,904)
1,821,102
建築物業 物業修繕
$'000 $'000
1,993,892 169,316 (342,074) (59,508) (262,514) -
1,389,304 109,808
1,389,304 109,808 - 58,688
79,150 - (13,244) (12,643) (54,540) -
1,400,670 155,853
2,073,042 228,004 (355,318) (72,151) (317,054) -
1,400,670 155,853
1,400,670 155,853 (15,859) 96,411
- -
- - (22,703) (13,664) (95,376) -
1,266,732 238,600
2,057,183 312,832 (378,021) (74,232) (412,430) -
機器及設備
$'000
79,636 (51,798) -
27,838
27,838 -
- (6,066) -
21,772
79,636 (57,864) -
21,772
21,772 59,327
-
- (6,774) -
74,325
133,643 (59,318) -
總額
$'000
6,390,235 (793,805) (1,098,874)
4,497,556
4,497,556 98,534 1,096,588
(161,594)
(165,444)
5,365,640
3,266,084 (263,718) - (1,181,264)
7,794,478 (930,520) - (1,498,318)
1,870,876
1,870,876 -
2,151,097 -
(93,535)
(25,709)
3,902,729
4,116,560 (188,122) (25,709)
1,821,102
1,821,102 44,739
-
- (44,485) (121,546)
1,699,810
3,310,823 (308,203) (1,302,810)
87,118
87,118 19,622
- (58) (48,208) -
58,474
149,370 (90,896) -
5,365,640
5,365,640 211,626 2,151,097
(142) (234,893) (242,631)
7,250,697
10,112,627 (1,120,981) (1,740,949)
3,902,729 1,699,810
* 於二零二二年三月三十一日，集團就保留物業收取租金收入，其公允價值為四十六億二千五百九十
二萬五千元(二零二一年三月三十一日:二十九億九千九百六十二萬五千元)。 附註:調整乃物業和有租約物業修繕的估計收地及建築成本之變動。
帳面淨值
1,266,732
238,600 74,325 10,027 58,474 7,250,697
150