Page 158 - 市區重建局2020-21年報

財務報表附註
(以港元為單位)
17. 貿易及其他應付帳款(續) 附註:
(a) 合約負債 已確認合約負債來自物業發展活動。典型付款條件如下:
集團於客戶簽訂買賣協議時，會收到若干比例的合約價值作為客戶按金。於物業竣工並轉交予客 戶之前，按金會被確認為合約負債。其餘的代價通常於將物業轉讓予客戶時支付。
合約負債變動
於四月一日的結餘 計入期初合約負債於年內確認收益而導致的合約負債減少 因就於三月三十一日仍未完成之物業銷售收取遠期銷售按金及
分期付款而導致的合約負債增加 於三月三十一日的結餘
2021 $’000
210,084 (210,084)
29,175
29,175
2020 $’000
1,241 (1,241)
210,084
210,084
2020 $’000
300,000
300,000
500,000 (3,949)
1,096,051
300,000 400,000
(494)
18. 已發行債券 於二零二一年三月三十一日，集團根據中期債券發行計劃發行以下的固定利率票據。
非流動部分
於二零二三年到期的港元固定利率票據，票面年息率為 百分之二點一八
於二零二三年到期的港元固定利率票據，票面年息率為 百分之二點一五
於二零二六年到期的港元固定利率票據，票面年息率為 百分之三點八五
減:未攤銷債券發行成本
流動部分
於二零二零年到期的港元固定利率票據，票面年息率為 百分之一點六四
2021 $’000
300,000
300,000
500,000 (3,086)
1,096,914
- 百分之二點九二 -
於二零二一年到期的港元固定利率票據，票面年息率為
減:未攤銷債券發行成本 -
-
699,506
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