巿區重建局 2018-19 年報

151 （以港元為單位） 財務報表附註 8. 物業、機器及設備 其他物業、機器及設備 保留物業 * 保育物業 土地及 建築物業 有租約 物業修繕 機器及 設備 傢具、工具 及車輛 總額 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000 $’000 於二零一七年 三月三十一日 成本 958,881 1,552,003 661,588 73,849 52,216 28,247 3,326,784 累積折舊 (625) (137,770) (310,785) (48,989) (45,768) (22,903) (566,840) 累積減值 – (272,115) – – – – (272,115) 帳面淨值 958,256 1,142,118 350,803 24,860 6,448 5,344 2,487,829 截至二零一八年 三月三十一日止年度 期初帳面淨值 958,256 1,142,118 350,803 24,860 6,448 5,344 2,487,829 增添 – 270 – 34,993 13,856 7,414 56,533 出售 – – – – – (5) (5) 折舊 (8,082) (25,116) (10,220) (6,370) (2,980) (3,360) (56,128) 減值撥備撥回╱（撥備） – 16,684 (1,217) – – – 15,467 期終帳面淨值 950,174 1,133,956 339,366 53,483 17,324 9,393 2,503,696 於二零一八年 三月三十一日 成本 958,881 1,552,273 661,588 95,380 60,831 34,013 3,362,966 累積折舊 (8,707) (162,886) (321,005) (41,897) (43,507) (24,620) (602,622) 累積減值 – (255,431) (1,217) – – – (256,648) 帳面淨值 950,174 1,133,956 339,366 53,483 17,324 9,393 2,503,696 截至二零一九年 三月三十一日止年度 期初帳面淨值 950,174 1,133,956 339,366 53,483 17,324 9,393 2,503,696 增添 1,289 3,879 – 41,631 1,926 7,536 56,261 撇銷 – – – – – (5,672) (5,672) 折舊 (21,254) (25,900) (10,190) (7,760) (3,452) (4,562) (73,118) 減值撥備撥回╱（撥備） – 41,871 (380) – – – 41,491 期終帳面淨值 930,209 1,153,806 328,796 87,354 15,798 6,695 2,522,658 於二零一九年 三月三十一日 成本 960,170 1,556,152 661,588 136,846 62,630 18,766 3,396,152 累積折舊 (29,961) (188,786) (331,195) (49,492) (46,832) (12,071) (658,337) 累積減值 – (213,560) (1,597) – – – (215,157) 帳面淨值 930,209 1,153,806 328,796 87,354 15,798 6,695 2,522,658 集團的土地及建築物業主要包括為安置受重建項目影響之住戶的安置樓宇及自用的商業樓宇。 * 於二零一九年三月三十一日，集團就保留物業收取租金收入，其公允價值為二十億一千七百五十 萬元（二零一八年三月三十一日：十九億八千七百五十萬元）。