Page 55 - 市區重建局2021-22年報

「樓宇復修平台」及新功能
「樓宇復修平台」(平台)(www.brplatform.org.hk)為一站式網站，為大廈業主提供專業及全面的樓宇復修資訊和 技術支援。為協助業主更掌握樓宇復修的流程，平台設有《樓宇復修實務》指南以供下載，讓業主了解大廈維修保 養工程的前期準備工作、招聘工程顧問和承辦商，以及監督工程等廣泛資訊。平台亦載有超過五十套以三種語言製 作的影片，以有趣生動的方式向公眾介紹樓宇復修資訊的重點。
平台亦提供合共十七套有關招聘工程顧問及承辦商的招標文件和合約範本，當中八套於二零二一╱二二年度新增上 載，供公眾使用及參考。於二零二一年三月，平台推出了復修工程費用資訊中心，提供一般復修工程項目的價格範 圍。為協助公眾透過不同方式了解市區更新資訊，平台於二零二一年十一月推出了全新的網頁聊天機械人，以便即 時回應有關重建及復修的基本查詢。
至於新推出的「樓宇復修公司登記計劃」(登記計劃)，則包含供用戶查閱的資料庫，當中載有配備服務質素管理系 統、合資格並有意提供樓宇復修工程服務的顧問及承辦商名單，並將分階段公布。登記計劃已率先於二零二二年 三月公布認可人士及註冊檢驗人員名單，而註冊一般建築承建商名單將於二零二二年下半年公布。二零二二年四 月，市建局亦設立臨時資料庫供註冊小型工程承建商及註冊消防裝置工程承辦商登記意向，作為過渡性安排。我們 正協助有興趣的註冊小型工程承建商及註冊消防裝置工程承辦商參與登記計劃，並預料於三年的過渡期後，讓註冊 小型工程承建商及註冊消防裝置工程承辦商於二零二五年年初接受評核和正式登記。
改造重設項目
長沙灣汝州西街項目(IB-2:SSP)
由於收購率偏低，市建局董事會於二零一八年通過終止汝州西街的重建項目。取而代之，市建局進行改造重設工 程，以支援樓宇復修工作，提供空間探討如何運用改造重設令舊工廈樓宇延長壽命，以響應《二零一八年施政報 告》中有關活化工廈的計劃。
二零二一年十一月，市建局完成在IB-2:SSP工業樓宇中公用地方的樓宇設施及轄下所持有單位的改造重設工程。大 廈現已配備符合現代化標準的設施及消防安全設備，以及加設無障礙設施。翻新後的單位現時供約二百六十名市建 局職員作辦公室之用，以及租予多間非政府組織及社會企業。
經改造重設的IB-2:SSP(左圖)新增多個消 防系統，包括自動火警警報系統(右圖)、 灑水系統及水缸(中圖)。
前旺角街市大樓
市建局將協助政府改造前旺角街市大樓作為臨時地區康健中心，工程完成後，大樓將交給醫務衞生局營運。在前食 物及衞生局的支持下，市建局已於二零二一年年中委聘了設計顧問團隊，就項目進行細部設計工作，並準備於二零 二二年下半年為工程招標。有關改造重設工程預計於二零二三年動工，並於二零二四年竣工。長遠而言，市建局將 與政府緊密合作，在油旺地區內物色合適地點，用作地區康健中心的永久選址。
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