巿區重建局 2018-19 年報

84 項目概覽 發展前地盤資料 項目發展資料 項目發展資料 項目編號 項目名稱 開展年度 開展月份 發展名稱 項目 地盤面積 （平方米） 總樓面面積 （平方米） 樓宇 (1) 人口 住宅單位 總樓面面積 （平方米） 住宅 樓面面積 （平方米） 商業 樓面面積 （平方米） 其他用途 （平方米） 政府╱團體 ╱社區設施 總樓面面積 （平方米） 公眾 休憩用地 (2) （平方米） 備註 進度 36 (5,6) H18 上環卑利街╱嘉咸街 2007/08 7 月 My Central （ H18- 地盤 B ） 5,267 20,219 47 740 306 67,528 22,638 43,450 180 1,260 2,060 政府╱團體╱社區設施佔地 1,260 平方米，作多用途活 動會堂 商業樓面面積包括預留作新鮮食品店的鮮貨零售中心， 辦公樓，以及 9,280 平方米作 182 個酒店房間； 180 平方米 非住宅用途總樓面面積用作地盤 A 的有蓋公眾休憩用地 地盤 A 於 2017 年 3 月 1 日批出合作發展協議 於 2017 年 6 月 6 日簽署批地文件 於 2017 年 6 月 6 日將地盤 A 交付合作發展伙伴 正進行地基工程 於 2018 年 9 月 11 日獲批核總建築圖則的修訂 地盤 B 於 2012 年 4 月 30 日批出合作發展協議 於 2012 年 7 月 24 日簽署批地文件 於 2012 年 10 月 10 日將地盤 B 交付合作發展伙伴 於 2016 年 8 月 25 日取得鮮貨零售中心的分階段入伙紙 於 2017 年 10 月 12 日推出住宅單位發售 於 2018 年 12 月 7 日獲批核總建築圖則的最終修訂 於 2018 年 12 月 28 日取得入伙紙 現正進行裝修工程 地盤 C 於 2017 年 10 月 24 日批出合作發展協議 於 2018 年 1 月 26 日簽署批地文件 於 2018 年 1 月 26 日將地盤 C 交付合作發展伙伴 正進行地基工程 37 (5) K7 觀塘市中心 2006/07 3 月 觀月．樺峯 （第一發展區） 凱滙 （第二、三 發展區） 53,500 96,104 63 3,139 2,298 401,250 160,610 209,640 0 31,000 13,350 商業樓面面積包括 65,860 平方米作辦公樓及 32,000 平方 米作酒店 政府╱團體╱社區設施包括月華街地盤內 6,200 平方米 作觀塘賽馬會健康院；主地盤內 8,100 平方米作政府用 途及 16,700 平方米作公共交通交匯處 商業樓面面積預留 1,300 平方米作社會企業 住宅單位包括月華街地盤 299 個單位，主地盤 1,999 個 單位 公共空間包括按《城市規劃條例》第 16 條批核要求的最少 9,350 平方米地面公眾休憩用地及按地契要求最少 4,000 平方米平台公眾休憩用地 月華街地盤（第一發展區） 於 2014 年 7 月 8 日取得入伙紙 於 2014 年 10 月 29 日取得滿意紙 正出售貨尾單位 主地盤（第二、三、四及五發展區） 第二、三及四發展區於 2012 年 3 月 2 日刊憲公布政府收回土地，並於 2012 年 6 月 2 日復歸政府 於 2013 年 6 月 27 日就第五發展區發出修訂的收購建議 於 2018 年 9 月 7 日向第五發展區的違例構築物用戶提出特別搬遷方案建議 於 2019 年 5 月 17 日刊憲由政府收回第五發展區的土地 規劃署於 2012 年 10 月 24 日批核為符合可持續建築設計指引的 B 類修訂 美沙酮診所於 2014 年 3 月 13 日取得入伙紙 觀塘政府合署臨時政府╱團體╱社區設施於 2014 年 3 月 28 日取得入伙紙，臨時小 巴總站及臨時小販市場於 2014 年 5 月投入運作 位於前美都大廈地盤的臨時巴士總站於 2014 年 11 月 30 日投入運作 城規會於 2018 年 2 月 9 日批准分開發展第四及第五發展區的修訂總綱發展藍圖 第二及第三發展區（批出合作發展協議後） 於 2014 年 9 月 1 日批出合作發展協議 於 2014 年 12 月 19 日簽署批地文件 於 2014 年 12 月 19 日將地盤交付合作發展伙伴 根據《城市規劃條例》第 16 條申請增加單位數目（由 1,869 個增至 1,999 個）於 2016 年 1 月 8 日獲批核 於 2017 年 11 月 28 日獲批核園景設計總圖 於 2018 年 9 月 14 日獲批核第二及第三發展區分期入伙計劃 已完成行人天橋建造工程及於 2018 年 10 月 8 日取得臨時入伙紙 於 2018 年 11 月 27 日獲批核總建築圖則的修訂（基座平台） 於 2018 年 11 月 27 日獲批核總建築圖則的修訂（大樓） 於 2018 年 11 月 29 日取得預售樓花同意書 於 2018 年 12 月 9 日推出住宅單位發售 現正進行上層結構工程 38 (5) 39 40 SSP/1/003- 005 深水埗海壇街╱桂林街及北河街 2005/06 2 月 愛海頌 7,507 25,344 70 1,589 876 57,399 50,024 5,317 0 2,058 1,500 三個項目合併為一 政府╱團體╱社區設施包括 1,900 平方米作特殊幼兒中心 暨早期教育中心、老人日間護理中心及老人中心； 150 平方米作社會企業或非住宅用途 於 2014 年 12 月 22 日批出合作發展協議 於 2015 年 3 月 27 日簽署批地文件 於 2015 年 3 月 27 日將地盤交付合作發展伙伴 按《城市規劃條例》第 16 條提交的申請於 2016 年 1 月 22 日獲批核 於 2018 年 6 月 26 日獲批核總建築圖則的修訂 已完成公用設施改道工程 正進行上層結構工程 85 項目概覽