巿區重建局 2018-19 年報

82 項目概覽 發展前地盤資料 項目發展資料 項目發展資料 項目編號 項目名稱 開展年度 開展月份 發展名稱 項目 地盤面積 （平方米） 總樓面面積 （平方米） 樓宇 (1) 人口 住宅單位 總樓面面積 （平方米） 住宅 樓面面積 （平方米） 商業 樓面面積 （平方米） 其他用途 （平方米） 政府╱團體 ╱社區設施 總樓面面積 （平方米） 公眾 休憩用地 (2) （平方米） 備註 進度 23 (4,5) DL-3:YTM 大角咀杉樹街╱橡樹街 2012/13 4 月 利．晴灣 23 865 5,105 11 330 142 6,590 5,609 981 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於 2016 年 6 月 14 日批出合作發展協議 於 2016 年 8 月 8 日簽署批地文件 於 2016 年 10 月 4 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2019 年 4 月 24 日獲批核總建築圖則的修訂 正進行地基工程 24 (5) YTM-010 旺角新填地街╱山東街 2011/12 2 月 1,640 10,024 20 637 319 12,510 10,425 2,085 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於 2017 年 12 月 18 日批出合作發展協議 於 2018 年 3 月 8 日簽署批地文件 於 2018 年 4 月 18 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2019 年 2 月 1 日獲批核總建築圖則的修訂 正進行地基工程 25 KC-007 馬頭角九龍城道╱上鄉道 2011/12 11 月 瑧尚 1,622 7,258 16 475 294 12,456 10,380 2,076 0 0 0 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於 2016 年 1 月 26 日批出合作發展協議 於 2016 年 3 月 21 日簽署批地文件 於 2016 年 4 月 25 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2018 年 11 月 16 日獲批核總建築圖則的修訂 於 2019 年 1 月 17 日取得預售樓花同意書 於 2019 年 3 月 19 日推出住宅單位發售 正進行上層結構工程 26 SSP-014 深水埗福榮街 2010/11 3 月 喜遇 649 2,456 6 194 136 5,030 4,471 559 0 0 0 不少於 50% 住宅單位為 45 或少於 45 平方米的小型單位 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於 2015 年 3 月 31 日批出合作發展協議 於 2015 年 5 月 26 日簽署批地文件 於 2015 年 6 月 15 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2017 年 7 月 25 日取得預售樓花同意書 於 2017 年 9 月 1 日推出住宅單位發售 於 2018 年 8 月 6 日獲批核總建築圖則的修訂 於 2018 年 8 月 16 日取得入伙紙 於 2018 年 12 月 28 日取得滿意紙 27 KC-006 馬頭角北帝街╱新山道 2010/11 3 月 Downtown 38 1,277 6,389 12 296 228 9,783 8,152 1,631 0 0 0 25 至 36 平方米的小型單位 合資格的住宅自住業主可參與「樓換樓」計劃 於 2015 年 7 月 28 日批出合作發展協議 於 2015 年 11 月 2 日簽署批地文件 於 2015 年 11 月 19 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2018 年 9 月 28 日取得預售樓花同意書 於 2019 年 1 月 15 日推出住宅單位發售 於 2019 年 3 月 15 日獲批核總建築圖則的修訂 現正進行裝修工程 28 TKW/1/002 馬頭角馬頭圍道╱春田街 2009/10 2 月 煥然懿居 3,377 10,393 33 660 493 24,398 20,332 3,114 952 0 500 繼馬頭圍道塌樓及毗鄰一幢樓宇拆卸後，市建局按政府 要求開展項目 其他用途樓面作社區用途 項目內 450 個住宅單位以「首置」形式出售 於 2015 年 4 月 13 日簽署批地文件 於 2018 年 11 月 14 日簽署將項目改作「首置」用途的批地修訂書 於 2019 年 4 月 9 日獲批核總建築圖則的修訂 於 2019 年 6 月 12 日展開選樓及銷售單位程序 現正進行裝修工程 29 SSP/3/001 深水埗順寧道 2009/10 6 月 尚都 825 3,820 8 130 157 7,159 5,959 1,200 0 0 0 於 2016 年 4 月 19 日取得預售樓花同意書 於 2016 年 7 月 17 日推出住宅單位發售 於 2018 年 3 月 8 日取得入伙紙 於 2018 年 7 月 27 日取得滿意紙 30 MTK/1/002 馬頭角新山道╱炮仗街 2009/10 5 月 喜築 1,171 6,046 14 290 209 10,345 8,778 1,567 0 0 0 於 2016 年 8 月 22 日取得預售樓花同意書 於 2016 年 9 月 29 日推出住宅單位發售 於 2018 年 7 月 27 日取得入伙紙 於 2018 年 11 月 26 日取得滿意紙 31 (6) MK/01 旺角上海街╱亞皆老街 2008/09 9 月 618 上海街 1,128 3,944 14 157 0 5,223 0 5,223 0 0 0 劃作「其他指定用途」註明「騎樓式唐樓作商業及╱或文 化用途」 於 2017 年 1 月 25 日簽署批地文件 於 2019 年 4 月 25 日獲批核總建築圖則的修訂 於 2019 年 5 月 7 日取得入伙紙 現正進行裝修工程 32 (6) MK/02 旺角太子道西╱園藝街 2008/09 9 月 1,440 4,334 10 31 0 6,126 0 6,126 0 0 0 劃作「其他指定用途」註明「騎樓式唐樓作商業及╱或文 化用途」 完成所有期數的裝修工程，租客已收樓 33 TKT/2/002 大角咀晏架街╱福全街 2007/08 3 月 富薈旺角酒店 726 3,855 11 245 0 6,529 0 6,529 0 0 0 商業樓面作酒店（ 288 個房間） 於 2018 年 10 月 11 日取得入伙紙 於 2019 年 5 月 20 日取得滿意紙 34 TKW/1/001 馬頭角浙江街╱下鄉道 2007/08 2 月 津匯 931 5,226 10 302 175 8,378 6,980 1,398 0 0 0 於 2016 年 8 月 23 日取得預售樓花同意書 於 2017 年 5 月 25 日取得入伙紙 於 2018 年 1 月 15 日取得滿意紙 於 2018 年 2 月 4 日推出住宅單位發售 35 (5,6) K1 黃大仙衙前圍村 2007/08 10 月 6,013 2,051 116 124 300 16,219 13,900 2,319 0 0 0 保育公園將開放予公眾使用 商業樓面包括保留村內原建築物或文物、天后廟、鄉公 所、重置公廁及其他有蓋面積，惟實際面積須視乎詳細 設計方能作實 於 2011 年 7 月 15 日刊憲由政府收回土地 地盤於 2011 年 10 月 15 日復歸政府 於 2016 年 1 月 26 日完成居民搬遷工作 市建局於 2016 年 3 月 4 日接納批地文件的初步基本條款建議書 已完成考古影響評估，評估報告在擬備中，預算於 2019 年第二╱三季內呈交古 蹟辦 83 項目概覽