巿區重建局 2018-19 年報

76 管理層討論及分析 (c) 已發行債券 本局現時的標準普爾評級為 AA+ 。於二零一九年三月三十一日，本局在十億美元的中期債券發 行計劃下已發行二十七億九千三百萬元的債券。 (d) 資產淨值 於二零一九年三月三十一日，本局的資產淨值為四百六十九億七千四百萬元（二零一八年三 月三十一日：四百四十六億四千四百萬元），當中包括政府注資共一百億元（二零一八年三月 三十一日：一百億元），以及累積盈餘三百六十九億七千四百萬元（二零一八年三月三十一日： 三百四十六億四千四百萬元）。 本局在過去十年的財務摘要總結在本年報的一百一十三頁。 （三）政府注資及豁免稅款 於二零零二年六月二十一日，立法會財務委員會批准政府由二零零二╱零三年至二零零六╱零七年的 五個財政年度期間，向本局注入五筆各二十億元的資本，合共一百億元。此外，政府亦繼續豁免本局 繳納稅款。 （四）政府免補地價 政府在批出重建地盤時豁免本局補地價。於二零一八╱一九年度，三幅批地獲政府豁免補地價，總值 一億九千萬元。自二零零一年五月起，政府已就所有已招標項目共豁免四十三幅批地補地價，累積的 豁免補地價總額為一百九十六億七千八百萬元。 假若補地價不獲豁免，本局於二零一八╱一九年度的二十三億三千萬元淨盈餘會減少一億九千萬 元至二十一億四千萬元；於二零一九年三月三十一日的累積盈餘亦會減少一百九十六億七千八百 萬元至一百七十二億九千六百萬元，而於二零一九年三月三十一日的資產淨值亦會減少至 二百七十二億九千六百萬元。 （五）財務資源、流動資金與承擔額 於二零一九年三月三十一日，本局的淨流動資金合共一百五十三億一千四百萬元。同日，本局對已開 展項目的未履行承擔額，以及按照本局內部專業估算的項目建築成本，預計共有九十一億三千四百萬 元。 除上文第（二） (c) 段所述的十億美元中期債券發行計劃外，本局亦繼續獲香港主要銀行授予無承擔貸款 額。本局獲得外部融資及貸款額，以確保持有足夠資金，按計劃推行市區更新計劃。