巿區重建局 2018-19 年報

41 業務回顧 已完成遷置及批出合約的項目 市建局在二零一八╱一九年繼續積極進行遷置及招標工作，以期為社會持續帶來房屋供應及各項裨益。其 中一項位於槐樹街（ DL-11 ）的「需求主導」先導計劃項目，已如期完成遷置。同期，市建局也批出三個項目的 合作發展合約，分別為青山道╱元州街項目（ SSP-016 ），以及通州街╱桂林街（ DL-5 ）及恒安街（ DL-10 ）的兩 個「需求主導」先導計劃項目。 DL-5 項目的商業部分將用作發展深水埗設計及時裝基地用途，以回應商務及 經濟發展局就培養本地時裝設計人才的建議，使該區成為全港設計和時裝基地，支持香港多元發展需求。 其他項目 公務員建屋合作社（公務員合作社）樓宇 為了釋放公務員合作社樓宇的重建潛力，增加房屋供應，政府在二零一八年的施政報告中邀請市建局研究 啟動有關樓宇的重建及物色一至兩個適合作高密度發展的公務員合作社地段作為試點，並按市建局沿用的 項目執行模式開展。為此，市建局已按一套準則，挑選了兩個公務員合作社地段選址，並正尋求財政司司長 批准將有關項目納入市建局的業務計劃╱業務綱領內並予以執行。 深水埗：汝州西街項目 汝州西街項目於二零一三年根據工業樓宇重建項目先導計劃展開的項目。該項目包括一座建於一九六二年、 樓高十層的工業大廈，地盤面積達一千三百九十三平方米。市建局自二零一三年開始進行收購工作，但僅 獲二十七名業主（約百份之六十七業權）接受市建局的收購建議，令項目進展受阻。市建局在獲得董事會批 准後，現正探討於該項目進行改造重設，作為第五個 R 的試點項目，以響應《二零一八年行政長官施政報告》 重啟活化香港工業樓宇。 土瓜灣：馬頭圍道╱春田街項目 政府在二零一八年六月提出港人首次置業（首置）先導計劃，並邀請 市建局將馬頭圍道╱春田街項目改為首置先導項目，以協助不符合 居者有其屋計劃申請資格但又未能負擔私營房屋的較高收入家庭， 回應他們的置業期望。四百五十個首置單位以市價六二折售予合資 格的買家，申請期由二零一九年一月三日至二十三日，期間合共收 到二萬零八百八十六份申請，超額約四十六倍。市建局於二零一九年三月為申請者完成隨機編配優先次序 號碼，亦委託了房協負責審核程序，並已於二零一九年六月十二日起邀請合資格申請者分批選購單位，所 有單位於六個工作天內全數獲揀選。 市民參觀「煥然懿居」示範單位時，查看單位平面圖。