巿區重建局 2018-19 年報

162 （以港元為單位） 財務報表附註 17. 貿易及其他應付帳款（續） 已確認合約負債來自物業發展活動。典型付款條件如下： 集團於客戶簽訂買賣協議時，會收到若干比例的合約價值作為客戶按金。於物業竣工並轉交予客戶 之前，按金確認為合約負債。其餘的代價通常於將物業分配予客戶時支付。 合約負債變動 $’000 於二零一八年四月一日的結餘 6,660 計入期初合約負債於年內確認收益而導致的合約負債減少 (6,660) 因就於二零一九年三月三十一日仍在建物業收取遠期銷售按金及 分期付款而導致的合約負債增加 1,241 於二零一九年三月三十一日的結餘 1,241 18. 已發行債券 於二零一九年三月三十一日，集團根據中期債券發行計劃發行以下的固定利率票據。 2019 2018 $’000 $’000 非流動部分 於二零一九年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之一點七五 – 500,000 於二零二零年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之一點六五 – 500,000 於二零二零年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之一點六四 300,000 300,000 於二零二一年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之二點九二 400,000 400,000 於二零二三年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之二點一八 300,000 300,000 於二零二三年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之二點一五 300,000 300,000 於二零二六年到期的港元固定利率票據， 票面年息率為百分之三點八五 500,000 500,000 減：未攤銷債券發行成本 (6,189) (9,294) 1,793,811 2,790,706