巿區重建局 2018-19 年報

153 （以港元為單位） 財務報表附註 10. 樓宇復修貸款 於二零一九年三月三十一日，樓宇復修貸款分析如下： 2019 2018 $’000 $’000 非流動部分 8,496 10,908 流動部分 5,016 7,389 13,512 18,297 樓宇復修貸款是免息的，未履行債務除外。過期款項需償付的利息將根據香港上海匯豐銀行有限公司 所報的最優惠貸款利率計算。本局保留對二萬五千零一元至十萬元的貸款須以樓宇作抵押之權利。 所有非流動部分的樓宇復修貸款會於報告期末之五年內期滿。 集團的最高信貸風險承擔為樓宇復修貸款的帳面值。 11. 貿易及其他應收帳款 (a) 其他應收帳款 非流動資產中的其他應收帳款代表當出現就印花稅條例第 117 章的退還情況，集團將會向政府 申索的買家印花稅及從價雙倍印花稅的退款。 (b) 貿易及其他應收帳款 於二零一九年三月三十一日，貿易及其他應收帳款為流動性質，分析如下： 2019 2018 $’000 $’000 貿易應收帳款及預付款項 35,492 36,411 應收利息 250,262 131,019 其他應收帳款及按金 25,648 33,780 於三月三十一日之結餘 311,402 201,210 所有貿易及其他應收帳款預期於一年內收回。 集團的最高信貸風險承擔為貿易及其他應收帳款的帳面值。