巿區重建局 2018-19 年報

14 新任主席的話 群策群力 攜手譜新章 樓宇迅速老化是不能逆轉的趨勢，而市民對市建局改善舊區環境也抱著殷切的期望。為此，市建局在推動 市區更新工作的承擔，亦與日俱增。繼啟動具前瞻性的「油旺地區研究」，期望尋求更具效益的市區更新方 案；我們亦將部分在「油旺地區研究」取得的研究經驗及模式，應用在其他地區項目的前期可行性研究上， 並已於今年在深水埗和九龍城兩區，進行三個「項目規劃前期可行性研究」，通過制定一個較大範圍的規劃 藍圖，審視研究區域內不同用途的土地使用情況、道路規劃和現有的規劃限制，探討不同規劃設計方案的 可行性，以物色涵蓋綜合重建、復修、保育活化和改造重設等市區更新工作的項目，適時列入市建局未來的 周年業務計劃及五年業務綱領內，加快推動更高成效及更具裨益的市區更新項目，滿足市民的需要，落實 市區更新的長遠目標。 預期「油旺地區研究」及「項目規劃前期可行性研究」的推進，均涉及複雜的技術範疇和政策框架，市建局必 須與政府、業界及地區人士緊密合作，以疏理各方案及措施的具體概念及執行細則，方能取得各界支持，才 能取得成效。 而另一項現正進行的「樓宇復修新策略」研究，亦將於本財政年度內完成，以探討解決市區老化新方案為前 提，為不同樓齡的樓宇制訂全面的復修策略。由於樓宇復修工程本身牽涉的範疇甚廣，涉及業主的數量及 工程業界的界別眾多，市建局需要依賴各方持份者的支持和理解、加強溝通和協作，從加強意識、提升籌組 能力、提供財務及技術支援多方面，攜手推動樓宇復修工作，以應對市區老化問題。 要落實這些宏觀而具前瞻性的新策略，單靠市建 局一個機構之力，難以成事。未來，在政策、技術 支援、行政及法規層面，市建局定會與政府保持 更緊密合作，期望能順利推動和優化涉及土地規 劃和樓宇管理等的工作；與此同時，我亦衷心期 盼各界，包括專業團體、業主、住戶及地區不同的 持份者，能夠繼續支持市建局的工作，共同推動 市區更新的長遠發展。 與市建局員工交流及向他們了解日常工作。