巿區重建局 2018-19 年報

合併現金流量表 120 截至二零一九年三月三十一日止年度 （以港元為單位） 附註 2019 2018 附註 A $’000 $’000 $’000 $’000 營運活動現金流量 除所得稅前營運盈餘 2,330,517 12,037,862 調整： 利息收入 5(b) (435,724) (319,899) 折舊 6(c) 73,118 56,128 出售物業、機器及設備之收益 5(b) – (40) 物業、機器及設備撇銷 5(b) 5,672 – 淨外匯收益 (7,617) (14,448) 按公允價值透過損益記帳的 投資之淨（收益）╱虧損 5(b) (1,778) 2,511 物業及已承擔的項目減值淨 準備撥回 (841,326) (525,567) 營運資金變動前營運盈餘 1,122,862 11,236,547 聯營發展項目之結餘變動 (173,910) 310,000 發展中物業增加 (3,723,951) (7,424,694) 待售物業減少 73,496 74,015 樓宇復修貸款減少 4,785 6,035 預付款項增加 (103,756) (583,585) 其他應收帳款增加 (413,025) (1,323,864) 貿易及其他應收帳款減少╱（增加） 9,051 (16,024) 貿易及其他應付帳款減少 (113,662) (480,783) 按公允價值透過損益記帳的 投資減少 482,736 385,108 （用於）╱來自營運之現金 (2,835,374) 2,182,755 利息收入 316,923 297,846 利息支出 (65,772) (69,791) （用於）╱來自營運活動之淨現金 (2,584,223) 2,410,810 第一百二十三頁至一百六十八頁之附註乃本合併財務報表的一部份。