URA

項目概覽 67 項目發展資料 商業 樓面面積 平方米 其他用途 樓面面積 平方米 政府╱團體 ╱社區設施 樓面面積 平方米 公眾 休憩用地 (2) 平方米 備註 進度 206,140 3,500 31,000 13,348 商業樓面面積包括 65,860 平方米作辦公樓、 32,000 平方米 作酒店 政府╱團體╱社區設施包括月華街地盤內 6,200 平方米作 觀塘賽馬會健康院；主地盤內 8,100 平方米作政府用途及 16,700 平方米作公共交通交匯處 商業樓面面積預留 1,300 平方米作社會企業 其他用途樓面面積包括 3,500 平方米作城市窗口 住宅單位包括月華街地盤 299 個單位，主地盤 1,999 個單位 公共空間包括按《城市規劃條例》第 16 條批核要求的最少 9,348 平方米地面公眾休憩用地及按地契要求最少 4,000 平 方米平台公眾休憩用地 月華街地盤 正出售住宅單位 於 2014 年 7 月 8 日取得入伙紙 於 2014 年 10 月 29 日取得滿意紙 主地盤 ( 第二、三、四及五發展區 ) 第二、三及四發展區於 2012 年 3 月 2 日刊憲公布政府收回土地，並於 2012 年 6 月 2 日復歸政府 於 2013 年 6 月 27 日就第五發展區發出修訂的收購建議 正進行第五發展區的收購工作 規劃署於 2012 年 10 月 24 日批核為符合可持續建築設計指引的 B 類修訂 美沙酮診所於 2014 年 3 月 13 日取得入伙紙 觀塘政府合署臨時政府 / 團體 / 社區設施於 2014 年 3 月 28 日取得入伙紙，臨時小巴 總站及臨時小販市場於 2014 年 5 月投入運作 位於前美都大廈地盤的臨時巴士總站於 2014 年 11 月 30 日投入運作 城規會於 2018 年 2 月 9 日批准分開發展第四及第五發展區的修訂總綱發展藍圖 第二及第三發展區 ( 批出合作發展協議後 ) : 於 2014 年 9 月 1 日批出合作發展協議 總建築圖則的修訂於 2014 年 9 月 5 日獲批 於 2014 年 12 月 19 日簽署批地文件 於 2014 年 12 月 19 日將地盤交付合作發展伙伴 屋宇署於 2015 年 8 月 25 日知悉公廁及垃圾收集站拆卸工程完工 橋樑及有關建築物外觀諮詢委員會於 2015 年 9 月 15 日接納行人天橋的建議 根據《城市規劃條例》第 16 條申請增加單位數目 ( 由 1,869 個增至 1,999 個 ) 於 2016 年 1 月 8 日獲批核 已完成地基、挖掘與側向承托、公用設施改道及樁帽工程 現正進行上層結構工程 已完成行人天橋建造工程 於 2017 年 10 月 26 日獲批核總建築圖則的修訂 ( 大樓 ) 於 2017 年 11 月 28 日獲批核園景設計總圖 於 2018 年 4 月 25 日獲批核總建築圖則的修訂 ( 基座平台 ) 於 2018 年 5 月 18 日就第二及第三發展分期計劃取得入伙紙 2,443 0 5,619 0 獲批地者為香港遊樂場協會 政府╱團體╱社區設施為室內場館及青年中心 於 2012 年 12 月 31 日取得入伙紙 於 2014 年 1 月 28 日取得滿意紙 已出售所有單位 5,307 0 2,065 1,500 三個項目合併為一 政府╱團體╱社區設施包括 1,900 平方米作特殊幼兒中心 暨早期教育中心、老人日間護理中心及老人中心； 150 平 方米作社會企業或非住宅用途 於 2014 年 12 月 22 日批出合作發展協議 部分北河街於 2015 年 3 月 27 日起封閉 於 2015 年 3 月 27 日簽署批地文件 於 2015 年 3 月 27 日將地盤交付合作發展伙伴 按《城市規劃條例》第 16 條提交的申請於 2016 年 1 月 22 日獲批核 總建築圖則於 2017 年 5 月 24 日 ( 地盤 A) 、 2017 年 4 月 28 日 ( 地盤 B) 、 2017 年 6 月 9 日 ( 地 盤 B) 獲批核 正進行公用設施改道工程 正進行上層結構工程 0 0 0 0 於 2015 年 9 月 22 日批出合作發展協議 於 2015 年 11 月 27 日簽署批地文件 於 2016 年 2 月 1 日將地盤交付合作發展伙伴 於 2018 年 2 月 28 日獲批核總建築圖則 ( 修訂 ) 正進行上層結構工程 於 2018 年 4 月 23 日獲批預售樓花同意書 0 2,435 0 300 劃作「其他指定用途」註明「休憩用地及歷史建築保育作文 化及商業用途」 總樓面面積包括保留巴路士街建築物外牆及兩條高架行人 道 於 2011 年 4 月 15 日批出主營運合約 於 2011 年 10 月 13 日簽署批地文件 於 2013 年 5 月 20 日取得入伙紙 於 2013 年 7 月 18 日正式開幕 於 2017 年 8 月 4 日取得滿意紙 3,492 0 0 450 地契沒有要求公眾休憩用地 於 2012 年 4 月 20 日推出單位發售 於 2012 年 9 月 20 日取得入伙紙 於 2012 年 12 月 27 日取得滿意紙 正出售貨尾單位 870 0 0 474 規劃大綱批准： (i) 地盤 B 的發展將配合城隍街以維持現有街景 (ii) 地盤 B 將不依循「可持續建築設計指引」。因此，將不設 《建築物 ( 規劃 ) 條例》要求作綠化 / 美化用途及機房用途的 總樓面面積 於 2011 年 7 月 8 日公布就剔出地盤 A 修訂發展計劃圖則 行政長官會同行政會議批核已修訂的發展計劃圖則 ( 剔出永利街及必列啫士街街市 用地 ( 地盤 A)) ，並於 2012 年 5 月 18 日刊憲 城規會於 2012 年 9 月 26 日通過不包括地盤 A 的修訂規劃大綱草圖 地盤 B 及 C 的總綱發展藍圖於 2013 年 5 月 24 日獲城規會批核 於 2013 年 12 月 17 日發出地盤 B 及 C 的修訂收購建議 撤回於 2017 年 3 月提交的總綱發展藍圖修訂 359,406 7,077 41,754 19,320