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管理層討論 及分析 56 但於二零一六╱一七年，有關單位根據資 助出售房屋計劃按本局評估的市場價值的 百分之八十六出售。 (b) 其他收入 本年度的其他收入為四億五千一百萬元 （二零一六╱一七年度：二億九千萬元）， 其中三億二千萬元（二零一六╱一七年 度：二億四千四百萬元）來自銀行存款及 定息投資產品所賺取的利息收入，平均年 息率為一點六厘（二零一六╱一七年度： 年息率一點三八厘），其他收入亦包括來 自本局持有物業的租金收入。 (c) 行政費用 二零一七╱一八年度的行政費用為 四億二千三百萬元 ( 二零一六╱一七年度： 四億一千八百萬元 ) ，主要包括員工成 本、辦公室租金及支出。本局在可行情況 下推行成本控制措施，以減少行政費用。 為了增加成本效益和人才投資效率，本局 於本財政年度凍結招聘人手。員工數目 由二零一七年三月三十一日的五百一十六 名，減少至二零一八年三月三十一日的 五百零一名。在五百零一名員工當中， 以少於三年合約期聘用的有十五名（二零 一七年三月三十一日：十五名）。 財務回顧 ( 一 ) 二零一七╱一八業績回顧 (a) 收益 截至二零一八年三月三十一日止年度的收 益為一百三十八億六千八百萬元。收益 包括已招標項目的前期款項、本局由聯營 發展項目所分得的盈餘及銷售啟德發展項 目「煥然壹居」單位的收入。該金額較二 零一六╱一七年度的收益五十億三千五百 萬元多八十八億三千三百萬元。三個項目 （即卑利街 / 嘉咸街（地盤 C ），新填地街╱ 山東街及福澤街 / 利德街）年內已招標。 地盤總面積為四千七百五十五平方米，相 較二零一六╱一七年度三個已招標項目共 二千二百零二平方米地盤總面積為多，再 加以物業價格上升，而導致二零一七╱ 一八年內前期款項較多。 二零一七╱一八年度來自聯營發展項目所 分得的銷售收入為十一億二千八百萬元 （二零一六╱一七年度：十二億四千九百 萬元），此收益乃根據聯營發展項目的發 展合約內所訂明，代表超過門檻後所分得 的盈餘。年內帶來盈餘的項目主要包括早 年簽訂合作發展協議的項目。 二零一七╱一八年度確認銷售啟德發 展項目「煥然壹居」住宅單位的收入為 一億五千七百萬元 ( 二零一六╱一七年： 十七億六千三百萬元 ) 。於二零一七╱一八 年，有關單位主要以現行市場價格出售。