URA

（以港元為單位） 115 財務報表附註 5. 淨收益及其他收入 (a) 收益 年內入帳的營業額為： 2018 2017 $’000 $’000 地產發展商前期地價 12,582,531 2,022,474 聯營發展項目所分得的盈餘 1,128,160 1,249,341 出售物業 * 157,217 1,762,704 13,867,908 5,034,519 * 二零一六╱一七年，該金額包括根據資助出售房屋計劃按本局評估的市場價值的百分之八十六出售 的啟德發展項目「煥然壹居」若干單位銷售收入。 (b) 其他淨收入 年內入帳的其他淨收入為： 2018 2017 $’000 $’000 利息收入 319,899 244,444 租金收入 92,953 41,496 雜項收入 3,573 970 按公允價值透過損益記帳的投資之淨虧損 (2,511) (734) 出售物業、機器及設備之收益╱（虧損） 40 (2,479) 淨外匯收益 37,081 6,732 451,035 290,429